在一般人的思想里买房肯定是投资，就象我常和客户说的，富人有了钱尽量买投资，而一般有钱人会买消费。那买房到底是投资还是消费呢？我看要从不同角度去分析才行。
      如果能一次性负完第一套房产，我们可以姑且算做固定资产投资，因为随着房地产市场的发展，这套房有可能增值，即便在需要资金时，可以抵押贷款。但是，如果我们把钱一次性支付给银行，将会有可能丧失投资其他高利润产品的机会，这就是付出的机会成本。
       如果没有实力一次性购买物业，选择首付后月供，我认为这就不是投资了，因为很多时候我们除了承担物业贬值的风险之外，由于月供成了我们的枷锁，所以不敢轻易换工作甚至创业。这样人生就缺少了弹性。况且选择银行贷款购房，要付出高昂的利息，加上养楼其他开支，这样是典型的消费。
      在我们选择如何管理我们财务时，一定要清醒认识购买房产的实际本质。